外媒:深圳房价惨跌2/3 上海跌1/3!经济如死水(图)
中国房市先前面临「停债」危机,多处建案停工形成烂尾楼,房市债务现已波及到金融体系,专家分析上海的非银金融企业存款增幅很快就会变成负成长。 图:撷取自百度(资料照)
中国房产巨头接连爆雷,接二连三的重创中国房产市场,更引发全球投资市场恐慌,近两年来更有多家国际金融机构关闭了上海办事处,上海政府却没有任何办法应对。中国金融知名财经分析师老蛮感叹,「金融如此衰败,写字楼空置率猛烈上升,上海经济当然就是一潭死水」。
老蛮于11 月底发表了名为「上海经济有多惨」的文章,分析中国经济现况,他表示,「非银行类金融企业的存款」目前完全丧失了增长性,包括保险、证券、信托等等,它们本质上做的也还是资金生意,要产生利润就必须实现存款规模的增长。在数据上,2022 年底中国全国非银金融企业的存款规模人民币 24.04 兆,到今年 9 月份为 24.23 兆,增幅仅为 0.8%,这种微弱的增幅堪比股灾。
文章指出,到了2023 年,非银金融企业手里的资金不再增长,这恰恰就是金融市场的流动性正在剧烈萎缩的表现,市场上所有的流动资金都被地方债的所谓「化债工作」 ,也就是借新还旧,给抽干净了,沪指因此一直在3000 点的位置上苦苦挣扎。今 ( 2023 ) 年地方债的还债压力已经抽干了金融市场的流动性,明年只会更加惨烈。
关键性的金融数据上,截至今年9 月底,上海非银金融企业的存款规模人民币3 兆4,061 亿元,较今年初增幅仅仅只有0.1%,连中国全国0.8%的微弱增幅都比不上,距离负值只有一步之遥。考虑到11 月和12 月份地方债的还债压力相对于此前的十个月来说,只大不小,相信上海的非银金融企业存款增幅一定会变成负值,而只要变成负值,就意味着上海金融市场的流动性已经被抽干了,沦落到动用老本的阶段了。
老蛮感叹,近两年来关闭了上海办事处的境外金融机构有:荷兰银行、花旗私人银行业务部、挪威主权财富基金、摩根斯坦利、加拿大基金、贝莱德、穆迪、先锋领航等, 「上海,乃至整个中国,只能一步步的朝深渊的最底部堕落下去。对此,我们还有什么可说的呢?无非静待结果罢了……。」
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