女子靠租房谋生 租客竟拖欠房租 还因为疫情无法赶人

2020年，疫情在全球泛滥，由于封锁令的原因，不少行业都备受影响，房屋出租行业也算是损失惨重。

据CNN网站12月17日报道，美国一对夫妻靠出租房屋谋生，然而疫情期间，不少租客拒绝交房租，由于政府规定，这对夫妻又无法赶人，不止要忍气吞声，还要继续为房屋缴费，日子苦不堪言。

美国女子博阿德吉安（Maral Boyadjian）和丈夫一起经营一家家庭式房地产公司，名下有8套房，专门用来出租，这也是这对夫妻近30年来的经济来源。




博阿德吉安说：“有些人会把钱花在买更大的房子，更豪华的汽车，或者是出门旅行上，但我们的生活却很节省。无论我们赚到好多钱，我们都会存起来，再去买一套房子用来出租。”

在疫情之前，这8套房子的租金就可以让这对夫妻生活得很滋润，不仅能覆盖每套房子的贷款税费，还能有些剩余。

但现在，他们在圣费尔南多谷（San Fernando Valley）三处房子的租户已经好几个月没有交租金了。由于驱逐暂停令，这对夫妇目前也无法赶走这些赖房租的租户，据悉，该禁令要持续至1月31日。

在这三名租户里面，一人目前支付了25％的租金，其余的则承诺会在以后支付。博阿德吉安表示她很欣赏这名租户，虽然他现在无法付房租，至少他没有逃避责任，答应后面会补上。然而另外两名租客，在八月以来就没有付过房租，博阿德吉安感觉自己被这些租客愚弄了。

“买房出租是我谋生的方式。虽然我们没有失业，但是收入锐减，也没有政府为我们提供援助。”



虽然租客不愿意给钱，但是博阿德吉安还是在如约履行她该尽的义务。她支付房产税以及房屋保险费，同时她还得交水费，还得为花园和游泳池维护付费。

博阿德吉安说：“我们现在勉勉强强够偿还所有的抵押贷款，但是我们没有办法像这样长期同时负担两套房子的贷款，我们的经济状况岌岌可危。”

根据美国最新调查，在疫情期间，一共有920万名租客拖欠房租。而疾病控制和预防中心为了防止病毒蔓延，所以颁布了一项全国性的驱逐禁令，也就是说，就算房客拖欠房租，房东也无法赶人，而且还要继续支付房子的各种税费。

美国租赁房屋委员会执行董事戴维·霍华德（David Howard）表示：“这已成为不少美国房东的担忧。由于这个规定，不少房东不知道后面怎么做，不知道何时才能拿到自己的酬劳。” 阅读原文