中国央行要求：满足制房地产企业合理融资需求

中国人民银行和中国金融监管总局1月24日发布通知，要求商业银行一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。通知说，这是为了满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解风险。

中国人民银行

中国人民银行行长潘功胜表示，中国央行将联合金融监管总局推出完善经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围，改善流动性状况。

这份「关于做好经营性物业贷款管理的通知」指出，2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控基础上，发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等。

此外，「通知」指出，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）既有房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

中国人民银行的通知还表示：商业银行应加强贷款投放后的管理，严防贷款被挪用。