据CNBC 11月2日报道 随着房价持续上涨，在大城市买入门房（starter home）似乎更像是一个神话。



（CNBC报道截图）

然而，根据Five Star Painting公司最近的一项分析，美国有15个大城市的入门房平均价格低于23万美元。这远低于431,000美元的美国房价中位数（美国人口普查局的最新数据）。

入门房通常指的是适合首次购房者的较小、较便宜的住宅，对首次购房者（或收入较低者）来说可负担。在这种背景下，该研究将入门房界定为面积不超过1850平方英尺（约170平米）的独户住宅、连排房屋或公寓。移动房、地块和多户住宅被排除在外。

根据Zillow的负担能力计算器，假设首付为10%，购房者需要收入在56,500美元左右（不包括其他债务）才能买得起一套23万美元的房子。当然，房价因地区而异，因此收入低于这一水平的买家也可能在某些地方买得起入门房。

根据Redfin美国50个最大城市的房源列表，截至2023年8月，以下15个市场的入门房均价最低。

1. 底特律：83,500美元

2. 克里夫兰：109,650美元

3. 田纳西州孟菲斯：142,450美元

4. 密尔沃基：142,900美元

5. 圣路易斯（St. Louis）：149,500美元

6. 康涅狄格州哈特福德：164,474美元

7. 阿拉巴马州伯明翰：166,055美元

8. 纽约州水牛城（Buffalo）：179,900美元

9. 密苏里州堪萨斯城：187,950美元

10. 肯塔基州路易斯维尔：199,615美元

11. 巴尔的摩：202,289美元

12. 印第安纳波利斯（Indianapolis）：211,517美元

13. 匹兹堡：214,589美元

14. 俄亥俄州辛辛那提：219,900美元

15. 俄克拉荷马城：227,705美元

为什么某些地区的房价更低

自底特律10年前宣布破产以来，该市的房地产市场有所复苏，但房价仍远低于美国的房价中位数。底特律房价低的原因包括人口减少和相对较多的不良房产销售（distressed home sales，指房主被迫出售房屋，通常是因为无力支付抵押贷款）。

与底特律一样，克利夫兰也是一个地处“铁锈地带”（rust-belt）、人口长期下降的城市。与过去三年美国大多数城市一样，克利夫兰的房价一直在上涨，但仍远低于美国的房价中位数。

一般来说，最可负担的房子都在非主要沿海中心的小城市。这包括印第安纳波利斯这样的中西部城市，也包括阿拉巴马州伯明翰这样的南部城市。